Propuesta para el debate de programas 2015

A modo de reflexión y como objeto de debate, les pediría que comparen los programas electorales que irán apareciendo. Pero que lo hagan de forma que la comparación sea 2011 con 2015. Esto es, cada programa de cada partido consigo mismo. El único grupo político del que no podrán hacerlo es con PALGUR (Partido Alternativo de Guriezo), por razones obvias. Nunca han concurrido a unas elecciones hasta este momento.

Ya veremos los programas del PP y el PSC-PSOE y entenderemos, si no traicionan su discurso, que el programa sea muy parecido o cuasi idéntico, ya que no han podido gobernar esta legislatura. En cuanto salgan a la luz esos programas les haré también la correspondiente crítica.

El PRC, veremos que nos depara. De momento el único programa a la vista es el de CXCAN (Compromiso por Cantabria), cuyo cabeza de lista lo fue del PRC en 2011.

Y al pairo de esta línea argumental, les iré planteando qué alternativas propone el partido socialista en Guriezo.

Si comparamos los programas del PRC 2011 y CXCAN de 2015, veremos que son prácticamente idénticos. De los ocho (8) grandes temas que llevaba Izaguirre en 2011 (Urbanismo, vivienda e industria; infraestructuras; bienestar social; empleo; servicios; montes; deportes, juventud, educación y cultura; y, por último, ganadería) los ha dejado en siete (7) bloques programáticos (Urbanismo y vivienda [industria falta];  Infraestructuras; empleo [desaparece bienestar social, se ve que estamos muy bien]; montes; ganadería; Educación, cultura, juventud y deportes [cambia el orden]; y por último, servicios municipales [lo que antes era servicios, perdiendo puestos en el orden de prioridades, pasa del puesto 5 al 7]).

URBANISMO y VlVIENDA 2015
	Redacción del Plan General de Ordenación Urbana en los ejercicios 2017 y 20 18.
	Catálogo de viviendas en Suelo Rústico que optimice este sector de acuerdo con la modificación de la Ley del Suelo.
	Promoción de viviendas de protección oficial en función de las peticiones y posibilidad de acceso a las mismas.
	Fomento de rehabilitación de viviendas al objeto de mantener y preservar el patrimonio civil.
URBANISMO y VlVIENDA 2011
	Redacción del Plan General de ordenación urbana, vital para el desarrollo de nuestro pueblo
	Promoción de viviendas de protección oficial, puede ser un hecho inmediato, siempre y cuando el solicitante pueda optar a ellas
	Catalogación y plan especial para rehabilitar y construir una vivienda unifamiliar
	Polígono industrial.

PGOU

Como pueden observar es siempre más de lo mismo. Se repiten constantemente y eso solo puede ser porque no lo han hecho. Piensen además que son promesas que vienen ya desde 2003. Y el PGOU tenía que estar hecho en 2006. Pues bien, en 2006, el Sr. Izaguirre desde el PRC y el Ayuntamiento con mayoría absoluta sacó a concurso la Redacción del PGOU, adjudicación definitiva que se publicó en el BOC 232, de 4 de diciembre de 2006. En la legislatura 2007-2011, se publicó el primer borrador de dicho PGOU, BOC 122, de 26 de junio de 2009. A partir de ahí sigue dicho Plan paralizado. Ahora, tras decirnos en 2011 que era vital para el desarrollo de nuestro pueblo, nos dicen que su redacción la tienen prevista para los años 2017-2018, los dos últimos años de la próxima legislatura. No parece que sea algo serio, como propuesta que tienen paralizada sin cumplir la Ley del Suelo de Cantabria que data de 2001.

De momento nadie les explica que ese PGOU, lo redactado hasta la fecha, lleva un aumento sustancial de la superficie urbana y urbanizable. Lo que significa mayor consumo del territorio. Nadie les dice tampoco que de la superficie a construir, de los distintos tipos de suelo, de las Normas subsidiarias (actuales normas urbanísticas) quedan libres para construir más de la mitad. No les voy a marear con los números pero para que se hagan una idea, si de las normas subsidiarias había para construir más de 1 millón 727 mil metros cuadrados y queda más de la mitad por construir, no tiene mucho sentido que el nuevo PGOU aumente las superficies a construir.

Desde el Partido socialista proponemos lo contrario. Esto es, reducir las superficies a construir y sobre las que queden, programar bien qué tipos de construcción y urbanización del entorno se ha de hacer. De forma que el que quiera construir sepa a qué se va a ver obligado.

El coste del PGOU sabemos que es de 95.000 €. Y entendemos que se ha de finalizar en los dos primeros años de la legislatura, por lo tanto tendrá que estar acabado al primero de julio de 2017.

Catálogo de viviendas en suelo rústico

En esta propuesta el Sr. Izaguirre desde el PRC y desde CXCAN confunde las churras con las merinas, desgraciadamente. Pero desvela su promesa de que esa catalogación sirve para que todos puedan construir sin ton ni son, consumo a raudales del territorio, en suelo rústico.

Ahora bien, si vamos a la ley cántabra que regula esta faceta y sobre la que se basa esta promesa electoral, veremos que se trata de la Ley 3/2012 que modifica la Ley 2/2001; y ya en su preámbulo dice:

“Por un lado, se intenta facilitar y potenciar en todo el suelo rústico la recuperación de las edificaciones existentes antes de acudir a la construcción de otras nuevas, puesto que la restauración de lo ya existente coadyuva tanto a un desarrollo sostenible del medio rural como a su protección, al limitar el consumo de suelo rústico para usos constructivos”. (Los subrayados son nuestros).

El catálogo de las viviendas existentes en suelo rústico es muy exigente y tenía que estar hecho hace más de dos años. Y este catálogo además había y ha de servir para conformar el PGOU.

Ya ven que se trata más de preservar el medio rural posibilitando la rehabilitación y reforma de la vivienda tradicional cántabra en rústico y que se pueda adecuar a diversos usos, para un desarrollo sostenible y protección del medio rural. Pero sobre todo, evitar construir cosas nuevas antes de rehabilitar y ocupar lo ya existente.

Tal y como les decía en el punto anterior, esa es la idea del partido socialista en Guriezo. Rehabilitar lo existente y darle un verdadero uso, antes de construir nada nuevo; para poder vivir en un pueblo que si ha de crecer lo haga a medida de hombre, con el menor consumo posible del territorio, de la forma más sostenible.

El coste de la realización del Catálogo de la vivienda en suelo rústico será aproximadamente de unos 40.000 €, de los que 20.000 pone Gobierno de Cantabria y otros 20.000 ha de poner el ayuntamiento, todos nosotros. El catálogo ha de estar finalizado el 31 de diciembre de 2016.

Las viviendas sociales

En 2011 nos decían Izaguirre desde el PRC y el PRC mismo trataban de promover la creación de ese tipo de vivienda y que: “puede ser un hecho inmediato”. En aquellos momentos estaban pensando en el Plan parcial La Gándara que tenía previsto la construcción de unas 26 viviendas de protección oficial. Estas viviendas lo eran a precio tasado y bajo unas condiciones, nada favorables, para adquirirlas. De ahí que siguen haciendo las salvedades de: “siempre y cuando el solicitante pueda optar a ellas” (2011) y “en función de las peticiones y posibilidad de acceso a las mismas” (2015).

Dichas viviendas lo serían en todo caso en régimen de propiedad. Pero hemos visto que el proyecto del Plan La Gándara está parado, por varios motivos. El primero “la crisis”. El segundo el propio ayuntamiento, que desde 2011 cambia constantemente de idea.

Mientras a ustedes les prometías hacer, promocionar, la construcción de esas viviendas resulta que, al mismo tiempo, llegaban a acuerdos con los promotores de La Gándara para “monetarizar o monetizar” el terreno donde nunca se construirán esas 26 viviendas. Si ustedes no se lo creen lean por favor el BOC 233, de 3 de diciembre de 2012; “la modificación del proyecto de compensación del Plan Parcial “La Gándara” Plan de compensación que no es otro que los terrenos que revertirán al ayuntamiento por ese proyecto. Esto es, la hectárea de instalaciones deportivas y el espacio para la construcción de las viviendas sociales. Y, por el otro lado, en el mismo BOC, se anuncia: «Negociado y suscrito el texto inicial del convenio urbanístico para la monetización del 10% aprovechamiento de la Unidad de ejecuciòn “A” que lleva a cabo las previsiones del Plan Parcial “La Gándara”». Y si quieren ustedes ver el Plan de La Gándara aprobado vean el BOC 89, de 13 de mayo de 2013 y descubrirán, cómo se hacen desde el PRC e Izaguirre, desde el PP y Garma las cosas. Lean solamente el encabezamiento de esta publicación que dice: “La Comisión Regional de Urbanismo aprobó definitivamente en sesión de 16 de noviembre de 1992 el Plan Parcial “La Gándara” en Guriezo, publicándose en el Boletín Oficial de Cantabria de 10 de marzo de 1994 el citado acuerdo.

 No existiendo constancia de la publicación de las normas urbanísticas tal y como disponía el artículo 70.2 de la Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local, se procede a su inserción en cumplimiento de la citada norma, así como de lo dispuesto en el artículo 84.1 de la Ley 2/2001, de 25 de junio”. Esto sucedió durante los mandatos de Garma en el PP e Izaguirre en el PRC, con sus mayorías absolutas, ambos. Tuvieron que pasarse más de 20 años, para que se publicara y mientras tanto ambos prometiendo viviendas de protección social que se contemplan en este Plan. Es evidente que nadie las quiere hacer.

Desde el Partido socialista de Guriezo proponemos que mientras dure “la crisis”, mientras los bancos no concedan créditos, mientras se hacen o no las viviendas sociales de La Gándara que el PRC e Izaguirre se han encargado de “monetizar” por 120.000 €, hay que dar solución a la necesidad de vivienda. Las solicitudes en el ayuntamiento son más de 120.

Y la solución que proponemos es la de la vivienda de alquiler social. Tenemos un mercado de 500 viviendas vacías, que lo único que generan es gastos a sus propietarios y al propio ayuntamiento más gastos que ingresos. Obligación del ayuntamiento es poner los medios para que esas viviendas salgan al mercado de alquiler a precios sociales, de forma que los bajos ingresos de nuestros jóvenes alcancen la posibilidad de independizarse y tener una vivienda en condiciones. Los propietarios obtienen los ingresos que hoy no tienen, con la garantía de que cobrarán siempre su alquiler.

Con ese fin, el ayuntamiento destinará 36.000 €, de cobertura social a la vivienda de alquiler.

Fomento de rehabilitación de viviendas al objeto de mantener y preservar el patrimonio civil.

Esto, a cambio del polígono industrial de 2011 es una novedad. Pero demuestra el Sr. Izaguirre y su CXCAN que no tienen ni idea de lo que sea el patrimonio civil, obra civil, etc., siempre que lleve civil.

Para este fin, como para los tres puntos anteriores, se requieren ciertas inversiones. En ningún caso dicen ni dirán qué partida presupuestaria se va a ver incrementada para hacer estas cosas ni de dónde van a sacar esos dineros.

De cualquier manera, todos los años, para rehabilitación de viviendas el Gobierno de Cantabria pone ayudas a disposición de los ciudadanos. Obligación del ayuntamiento es informar de esas ayudas. Y a eso nos comprometemos.

Insisto en que esto son análisis y propuestas para un debate serio que todavía no sé si ha sido aceptado, para su organización por Maki. Continuaré en esta línea hasta desglosar el programa completo de CXCAN y los que están por salir.

Un saludo y corred la voz.